แอ พ Smart Switch
โดย REALIST ได้ทำการรวบรวมข้อมูล โครงการคอนโดในย่านสุขุมวิทตอนปลาย ที่มีราคาไม่เกิน 2 ล้านบาท ครอบคลุมระหว่างพื้นที่ตั้งแต่ อ่อนนุช - แบริ่ง บนทำเลนี้น่า สนใจ และมีศักยภาพในการเติบโตทางอสังหาริมทรัพย์ได้เป็นอย่างดี เป็น โครงการเปิดใหม่ จำนวน 12 โครงการ ที่เปิดตัวในช่วง 2016 - 2018 มีราคาเริ่มต้นอยู่ระหว่าง 1. 39 - 2. 29 ล้านบาท ซึ่งเป็นราคาที่ไม่แพง เมื่อเทียบกับราคาเฉลี่ยปัจจุบันในย่านนี้ พบว่า ราคาเฉลี่ย/ตร. ม. ของโครงการที่ราคาไม่เกิน 2 ล้านจะอยู่ระหว่าง 48, 000 - 78, 000 บาท/ตร. สำหรับโครงการใหม่ ในขณะที่ราคาเฉลี่ยทั้งย่านอยู่ที่ 122, 000 บาท/ตร. ไปแล้ว หากพูดถึงมุมมองในการลงทุนการซื้อโครงการที่ต้นทุนต่ำก็อาจจะเป็นข้อดีมากกว่า ซึ่ง Capital Gain 6. 6% และมี Rental Yield เฉลี่ยอยู่ที่ 5. 2% ซึ่งอยู่ในเกณฑ์ที่น่าสนใจ รวมถึงเราจะพาไปดูภาพรวมทั้งย่าน ในด้านอื่นๆ ทั้ง ราคาเฉลี่ย/ตร. ม., อุปทานสะสม, อุปสงค์สะสม และค่าเช่าเฉลี่ยของย่านเพื่อประกอบการพิจารณาในการลงทุน นอกจากนี้แล้ว หากคุณเป็นกลุ่มที่ต้องการซื้อเพื่ออยู่อาศัยเองและมีงบประมาณจำกัด ก็ตามกันต่อมาอ่านได้ในบทความนี้ เราจะมาพิสูจน์กันว่า ราคาถูก และดี ยังมีอยู่ในย่านสุขุมวิทตอนปลายกันครับ 1.
ทำเลที่ตั้งย่านสุขุมวิทตอนปลาย ก่อนอื่นเรามาทำความรู้จักกับบริเวณย่านสุขุมวิทตอนปลายกันก่อน ซึ่งในข้อมูลชุดนี้จะครอบคลุมตั้งแต่ อ่อนนุช-แบริ่ง หรือตั้งแต่ ซ. สุขุมวิท 77 - ซ.
ราคา: เริ่มต้น 2, 390, 000 บาท (ณ. วันที่ 12/1/2021) ข้อมูล ณ วันที่ 12 ม. ค. 64 5, 066 จุดเด่น คอนโดใหม่ทำเลสุขุมวิท 50 วิวแม่น้ำเจ้าพระยา ใกล้ BTS อ่อนนุช เปิด Phase ใหม่ เริ่ม 94, 000 บาท/ตร. ม. รายละเอียดโครงการคอนโดมิเนียม-โปรโมชั่น ชื่อโครงการ: โมดิซ สุขุมวิท 50 (Modiz Sukhumvit 50) เจ้าของโครงการ: แบรนด์ย่อย: ราคา: เริ่มต้น 2, 390, 000 บาท (ณ. วันที่ 12/1/2021) ราคาเฉลี่ยต่อตร. ม. : เริ่มต้น 103, 900 บ. /ตร. ม. คำนวณเงินผ่อน: ลักษณะทำเล: ความสูงคอนโด: ลักษณะกรรมสิทธิ์: กรรมสิทธิ์ ประเภทห้องที่มี: 1 ห้องนอน (23. 08-23. 34 ตร. ), อื่นๆ (1 Bedroom Exclusive (26. 35-30. 58 ตร. ), 1 Bedroom Plus (35. 10-35. 88 ตร. ), 1 Bedroom Exclusive Vertical Suite (27. 63-28. 13 ตร. ), 1 Bedroom Plus Vertical Suite (29. 89-30. 82 ตร. ), 1 Bedrooms Vertical Suite (35. 35-36. 30 ตร. )) ขนาดห้องที่มี: ตั้งแต่ 23. 08 ถึง 36. ม.
แยกตาม ราคา ถึง
คอนโด High-Rise ราคาเริ่มต้นไม่เกิน 2 ล้าน Modiz Sukhumvit 50 Modiz Sukhumvit 50 โครงการใหม่ล่าสุดจาก AssetWise ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 50 ห่าง BTS อ่อนนุช เพียง 1. 3 กม.
โครงการที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ทุกแอคทิวิตี้ ปรับเปลี่ยนให้เข้ากับไลฟ์สไตล์ของคุณ ตั้งแต่การเดินทาง ที่สะดวกสบายใกล้มหาลัย แหล่งรวมคอมมูนิตี้ที่ครบครัน โครงการที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ทุกแอคทิวิตี้ ปรับเปลี่ยนให้เข้ากับไลฟ์สไตล์ของคุณ ตั้งแต่การเดินทางที่สะดวกสบายใกล้มหาลัย แหล่งรวมคอมมูนิตี้ที่ครบครัน ห้องใหม่พร้อมอยู่รายเดือน รีวิวจากลูกค้า ศูนย์บริการซื้อ-ขาย-เช่า คอนโดติดมหาวิทยาลัยชั้นนำ อันดับ 1 บนทำเลดีที่สุด คัดเฉพาะห้องสวย วิวโล่ง ราคาดีที่สุด Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Ut elit tellus, luctus nec ullamcorper mattis, pulvinar dapibus leo. John Doe CEO ทำไมต้องใช้บริการ เดินทางสะดวกสบายใกล้มหาลัย แหล่งรวมคอมมูนิตี้ที่ครบครัน ส่วนกลางขนาดใหญ่หลากหลาย Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Ut elit tellus, luctus nec ullamcorper mattis, pulvinar dapibus leo.
02-168-000 Register for Exclusive Privilege up to 200, 000. -* *เงื่อนเป็นไปตามที่บริษัทฯ กำหนด
MODIZ Rhyme รามคำแหง คอนโดใหม่ ใกล้ MRT แค่ 80 เมตร | CondoNewb - YouTube
แต่ยังคงอยู่ในระดับที่ไม่สูงมากเมื่อเทียบกับทำเลใกล้เคียงอย่างทองหล่อและเอกมัย ที่มีราคาเฉลี่ย ณ ปัจจุบันสูงถึง 181, 800 บาท/ตร. ทำให้ทำเลพื้นที่สุขุมวิทตอนปลายนี้เป็นที่น่าสนใจแก่นักลงทุนต่างๆ เป็นอย่างมาก ราคาเช่าเฉลี่ยของย่านสุขุมวิทตอนปลาย ในส่วนของอัตราราคาเช่าคอนโดมิเนียมในย่านสุขุมวิทตอนปลาย โดยเทียบราคาเช่าเฉลี่ยในรูปแบบห้องสตูดิโอ 1 ห้องนอน พบว่า มีราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 450 บาท/ตร. /เดือน โดยจากการรายงานของ พลัส พร็อพเพอร์ตี้ กล่าวว่า โครงการส่วนใหญ่ได้รับความสนใจจากผู้เช่าทั้งไทยและต่างชาติ โดยเฉพาะโดยเฉพาะกลุ่มชาวต่างประเทศที่มาทำงานในเมืองไทย (Expat) มีความต้องการเพิ่มขึ้นสูงมาก ล่าสุดครึ่งปี 2560 มีชาวต่างชาติเช่าห้องชุดเพื่ออยู่อาศัยในย่านนี้สูงถึงประมาณ 70% 3. Information 12 โครงการ จากการสำรวจราคาคอนโดมิเนียมในย่านสุขุมวิทตอนปลาย พบว่ามีค่า อัตราส่วนต่างกำไรที่ได้จากการขายต่อ (Capital Gain) อยู่ที่ 5. 3 - 7. 9% และมีค่าอัตราผลตอบแทนจากการเช่า (Rental Yield) อยู่ที่ 4. 15 - 6.